祁景焘笑呵呵地接过话茬：“二哥，唐琪村委会那种新农村改造模式其实没什么了不起的。从表面上看，大家都以为是他们村委会集体经济搞的好，他们村委会有大笔公共资金，从而足以支持他们🆊村委会补贴村民一部分建房款，鼓动或者说是强制性地把整个村子整体推翻，整体规🆋🎀🍾划重建。民房统一建盖好后，按户分房，村民只需要花较少的钱就能入住新房。”
“难道不是人家唐琪村委会集体经济发展的好，⚸🖎👠自身拥有这个资金实力，可以事先垫付建房款，可以强硬地统一规划设计、统一建盖民房。这些情况大家都能看到，但是学不了啊！唐琪村委会是彩云🏛🚮第一村，有们南烟集团在背后不遗余力的扶持。”祁支书不咸不淡地应和着。
“二哥，唐琪村委会的新农村改造模式研究过，难道就没发现另一个问题？唐琪村的建设模式表面上是村委会把集体公共资金给予村民，使得村民得到好处，促使村民积极参与、积极配合村集体进行新农村改造。其实他们村委会根本就不需要贴一分钱，他们整体改造后腾出的大片宅基地，那些腾出来的宅基地表面上变成村委会的公共资产。”祁景焘对于唐琪村委会与南烟不得不说那些背后的故事避而不谈，只谈旧村改造。
“的意思是那些腾空🖘💹出来的宅基地有猫腻？”
“猫腻不猫腻看谁来管这事，那个我们先不谈。呵呵，问题就🐌⚁出在那些腾空出来的宅基地上。唐琪村委会是唐🝆琪街镇政-府所在地，离州城不过八九公里，有区位优势。
唐琪村委会搞旧村改造并非完在老宅基地上改造，他们以旧村改造为名，申报使用的基本良田不在少数。旧村改造完成后，唐琪☑村委会现在开始搞房地产开发，他们通过房地产开发盘活了村委会回收那些宅基地资源，补贴给村民那部分建房款已经连本带利赚回来💋🐒⚸了。
现在他们的旧🜹村改造完成了，他们改善了村民住房条件，成绩摆在最显眼🁦🈂🞰的地方，捞到手的荣誉和实惠成就了他们村委会一帮人。现在，那些人都名声在外了，说到唐琪村委会四大农民企业家都是响当当的人物。
我们村目前没哪个资金实力，但是，也不是不能搞统一的规划设计，从现在就着手解决村民乱建乱盖的问题。统一规划设计，统一施工，建盖民房花不⚙了几个钱，还能培养自己的建筑公司和房地产公司。”
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