薛凌连连罢手,低声:“小本经营而已。你这楼盘应该算是‘望江苑’二期和三期吧?比现🇿在的‘望江苑’大多少?⛰🞃👝”
“大太多了。”廖老板解释:🖰🖐“之前‘望江苑’的栋距都非常大,占地足足一千多亩。这次更大,我算过了,那边如果拼凑得出来,应该能有两🛆🚌万多亩。能🅰🏔建地的,应该有一万多亩。”
薛凌惊讶瞪眼,忍不住笑了。
“哇!那倒是挺大的!”
一万多亩地🇺🝤🍇,那是相当大了啊!另外几千亩能做一些园🞜🔻林绿化,到时就更有卖点了。
廖老板不住点头:“不错,到时也许能做六期打算🈥🀜♔。🆟”
薛凌一愣,连忙摇头。
“不好,至多三四期,可以规模🔡🂋更大,但不要一直推同样的品牌楼房。人们的审美观和想法都会有疲劳感,所以不能一直弄‘望江苑’五🄿🃗期六期。♪”
“哦哦哦!”廖老板没什么营销概念,听她这么分析,一💦下子懂了。
薛凌想了想,低声:“可以先🖰🖐做二三期,然后其余的做其他打算。”
廖老板为难叹气,解释:“可是……地得一次性买下,不然恐怕以后有人要来抢。上头也不肯你🕑🈻一点点分着买,🃲🛰他们要凑🇧🚺一笔钱好办事。”
“两万多亩,如果连林地一起算的话,那🂤🐳大概得两百多万。”薛凌问:“能便宜些不?毕竟有📀🗱一部分是山林地。”
“应该可以。”廖老板低声:“但至少也得安排一百多两百万。实不相瞒,我这公司的流动资金也才三百多万,到时想要🇧🚺启动大☫🏇资金来建筑,那就不够了。”
薛凌低声:🇺🝤🍇“咱们可以建二期,然后一边卖一边建三期。这样的话,资金不停收拢,转而重新投资,给我们喘息和缓和期。”
“对对对!”廖老板似乎看到了知音🁚人,解释:“我也是这样想的。现在大城市的楼盘建筑,有些还是提前预售,然后才建的。”
薛凌苦笑:“荣城这边肯定还不行。但🌛⛜我们能先建二期,然后一边卖,一边投资三期。接着🇿循环下去,直到🅰新楼盘不停开发。”
廖老板惊喜笑问:“你决定要投资我公司了?对不对?你懂营销懂销售,我懂建筑,咱🐇们肯定能合作愉快的!”
薛凌想了想🇺🝤🍇,答:“到时我愿意投一半的资金来启动,现在无法给你说一个确切数,但🐇我能保证有五百万。”
廖老板再度惊喜笑了,不住点头。