张岳呆愣着看了孙倩半天：“还有这😃⚖种操作？
可银行那边会同意吗？别到时候肉没吃到，🜵还惹了一身骚。”
结果⚖👝孙倩诧异的看着🁫🈲他：“为什么要银行同意？
咱们买房的📿时候⛀，直接把让利十万的😃⚖举措，偷偷告诉客户即可。
签合同时直接按首付三十万，贷款七十万来🜵签。
难道你觉得，客户非要🍂签💳🕾🏋首付20%，贷款八十万的合同？”
张岳一拍眉头，好像还真是这样。
如果换成自己去售楼部买房，售楼部的人这么给自己说，自♔☒己肯定同🝢意啊！
想了想，🄾他问孙倩：“你们以前经常这么操🜵作？”
孙倩摇摇🄾头：“我倒是想这么操作，关键我们老板不同意啊！
这个⚖👝方法是我从那些房产中介手里获得的灵感。
那些⚖👝房产中介为了促成成交，经常会给🎤📂房产做高估价。”
“给房产做高估价？什么意思？”
“很简🔕🀝♚单，📿假如一套房子的实际价值为一百万。
如果估价也是一百万，按照70%的贷款额度，转手之🂁后🌅，买房的人是不是可以从银行贷七十万？
但若给这套房子估值到一百五十万，买房的业主再去银行贷款，按照70%，就能贷到一百零五🖮🖂万。
也就是说，这样⛀操作一番，买房的业主不仅可以直接零首付拿房，甚至还能多到手五万。
当然，首付越低，还的房贷就越高。
但随着时间推移，物价一直在贬值，所以这项措施对很多手头暂时拮据业主来说，🝻🐓还是非常有吸引力的。”