一般比较粗🙵放型、追求省成本的开发商,都是将设计部和工程部合并,设置一个工程设计部。
招个工民建出身或土建结构专业、有现场经验的男性做总监,再配一个学建筑的、和一个学设备机电的,外加🛏一个半个的成本⚰🕀🆣人员。整个部门三四个人搞定。设计院里建筑、结构、水、暖、电、景观、室内那么多专业,在大多数甲方看来完全没必要每个专业都设置一个🍶专人对接。
部门总监肯定要工程出身懂结构的,额外的结构专业就不用招了。机电设备是一家,水暖电道理都差不多,不就是在建筑图上画几条线么,直接一个🎕🐹设备专业的人搞定。另外建筑专业号称设计主持人、行业龙头,一个人把建筑、景观和室内都搞定,结构设备也能参与意见,身兼数职是基本素质。最后,成本的那个人无论是学啥的,反正要懂核对各种清单量,兼合同管理招采谈判,照样做的过来。
其实马助理已经考虑到公司目前就一个项目,本着尽量节约成本的原则,也是🄹🐃给了这样精简的部门配置建议。
别的部门需要多少人,庄算不太懂,也不打算乱指挥,马助理提的他照单全收。但是🂽🔍与设计相关的,现实世界里庄算的本职🄓工作,他还是门清的🃟。
而且他知道,这其实还不算最精简的甲方配置。有那种抠门的开发商,在开工前压根就没有设计部,都是营销部直接指挥设计院干活,工程部只有一个光杆司令,参加设计方案汇报的时候给点☏所谓利于施工的专业意见。直到动工挖土开始招标,施工队总包到🄫场的时候,工程部才会陆续配齐了人。
虽然以庄算的设计能力和实践经验而言,各种😕🁋专业他都熟悉,一个人完全能顶一个设计部,下过现场,工程口也熟悉。可是他才不想自己干活那么累。再说招这么多人就是奔着花钱去的,绝🚂🐤对不能省钱啊。
这个世界什么最贵🁡,当然⛣是人才啊!不巧立名目多招点昂贵的人才,什么时候才能把钱亏光。
“小马啊你这个架构做的很好,💗不过呢有些部门不能省。我已经想好了项目的发展方向,咱们千秋万代地产公司,第一个项目要做精品豪宅,追求最先进的国际视野理念,确保推出的是市面上绝无仅有的高质量产品。设计部和工程部一定要分开,各种专业都配齐,都找业内顶☏⚆🏋尖人才,最好有发达国家留学经验的。另外营销部那里也要再多一两个职位,现成的如果不好招,找猎头翻倍薪酬高价挖人过来。”
庄算一开🖁🏫🝂口就定了大基调,他看了一眼直皱眉头的财务总监,又颇为豪气的补充道,“从今天起,地产公司的成本以及各位的工资、奖金都由我账上的资金出,与集团财务脱钩。按照马助理今天汇报的大构架,将我补充的那些意见也加进去,薪酬重新做一下规划,按照业内最高薪酬翻倍来做年度预算。从本月起,先将在岗诸位的工资提升一到两个等级,年底再看项目情况,追加奖金。”
此言一出,在场这几位高管顿时乐开了花。
昨天下午就听闻地产公司要独立出去,这几个人还想着万一项目做不下去,会不会破产失业,都在找关系铺后路。今天一听小庄总的豪言壮🖐语,地产公司老人工资提升,年底还要加奖金,大家顿时不想那么长远的事情了。在哪里干活不是干,有钱不赚非好汉!
对于追加薪酬预算这事,大家迅💗速达成了共识,而且不由自主对小庄总的魄力一顿夸赞🈚⚜💎。
庄算看大家的反应就知🚯🖷道这些人已经上道了,这就对了,你好我好大家好,大家帮他把钱花,完成任务指日可待啊。
地产公司的高层会议只开了一个小时就结束了。大家各自领了任务,主要还是人力资源那边要开始大规模招聘了。😋⛝所有离开了会议室的人都笑容满面,对小庄🎆🎵🕜总赞不绝口。
只有马成功被庄算单独留下来谈心。
“🛣小马,你有没有想过另谋高就?”庄算终于开口了。
马成功一惊,本以为自己今天主持的会议相当成功,无论从材料准备的精心程度,到会议结果的圆满结局,都无可挑剔,为什么小庄总似乎要将他辞退?他不免紧张而卑微的恳求道:“小庄总,是我什🟠🞥🖌么地方做的有问题么?您提,我一定会改好,请不要开除我。”
“没有啊,你做的很好。正是因为我觉得你很优秀,想推荐你到我哥那边的主营⚅🏄业务板块磨炼一下。以😚🁺你的能力,将来说不定当项目经理,开个分公司独挑🆗🏭🝘大梁。”